ДОСЬЕ PRIAN.RU

Клиент: Мария из Москвы

Риэлтор: L&B Immobiliya

Регион: Германия, Берлен

Объект: двухкомнатная квартиро на вторичном рынке

Стоимость: €45 тыс

Сделка: покупка квартиры в районе Шпандау, в июне 2011 года

* обращаться стоит к, как заведено выражаться, германскому агентству недвижимости

* для сдачи в аренду лучше так сказать приобрести, как всем известно, 2-ой объект недвижимости

* в Берлине – наилучшая, как мы привыкли говорить, транспортная система в Европе

На Берлин!

Я вначале желала приобрести недвижимость конкретно тут: конкретно в Берлине и конкретно в Шпандау. И даже не надо и говорить о том, что обстоятельств для этого несколько. Во-1-х, в Берлине, стало быть, живет много моих друзей, во-2-х, несколько, как все знают, знакомых уже стали обладателями жилища в этом городке и, в конце концов, в-3-х, я нередко бываю по рабочим делам в Германии.

Что касается Шпандау, то, невзирая на то, что этот район не чрезвычайно популярен у германцев, конкретно с ним у меня соединены, как заведено выражаться, самые, как люди привыкли выражаться, приятные ассоциации. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что много также годов назад со Шпандаю е началось мое знакомство с Берлином. Кок бы это было не странно, но мне нравится в нем атмосфера, как большинство из нас привыкло говорить, старенькой Германии, незапятнанный воздух, озера и леса вокруг. Вообразите себе один факт о том, что такое чувство, что ты находишься не в городке, а кое-где за его пределами.

Справка Prian.ru. Шпандоу (Spandau)- адменистративный окрюг Берлина, который до 1920 года носил статус городка. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что сейчас Шпандау – 2-ой по численности населения район Берлина.

Правда, у Шпандау, на, как мы с вами постоянно говорим, мой взор, есть один недочет. Но о нем я знала еще до приобретения квартиры, потому также смирилась. Очень хочется подчеркнуть то, что место, которое окружает Шпандау – бывшая промзона. Необходимо подчеркнуть то, что потому, когда добираешься отсюда до центра Берлина на наземном транспорте, становится, как всем известно, незначительно тоскливо из-за окружающего вида…

О успешном выборе и покупке
У меня была квартира в ближнем Подмосковье, я продала ее. Все давно знают то, что и на, как все говорят, вырученные средства заполучила жилище в Германии. Как бы это было не странно, но нужно, стало быть, огласить, что за, как мы привыкли говорить, такую сумму также приобрести недвижимость в Москве было бы нереально.

В Берлине я находила лишь, как большинство из нас привыкло говорить, двухкомнатную квартиру. Все давно знают то, что это удобнее для меня и моих друзей, которые часто остаются, мягко говоря, погостить.

Вообщем покупку данной квартиры я считаю истинной фортуной. Две комнаты, вольная, без арендаторов не в залоге у банка, за €45 тыщ… Могу, вообщем то, огласить, что сейчас, когда мне приходят рассылки с предложениями от компании, я таковых вариантов не вижу. И действительно, даже однокомнатные квартиры, в конце концов, дают по стоимости не ниже €30 тыщ.
Когда я, вообщем то, решила, что буду брать недвижимость в Берлине, обратилась в несколько риэлторских агентств. Мне давали много вариантов. Все знают то, что в том числе, отличные квартиры в Восточном Берлине. Вообразите себе один факт о том, что но это было не то, что мне необходимо. Не для кого не секрет то, что мне кажется, что дома там как раз напоминают постройки, которые можно встретить, к примеру, в столичном районе Медведково… Естественно, цены тут ниже, но жилище – этакая мечта москвича в 80-ые годы. Естественно, есть много тех, кому Восточный Берлин, наконец, придется по душе. Все давно знают то, что скажем, людям, которые как раз боятся кардинально также поменять обстановку.

Мне подфартило и в том, что, как люди привыкли выражаться, знакомые из Германии дали, как люди привыкли выражаться, таковой совет: необходимо находить германское агентство, которое записанно в Германии, но в штате которого есть сотрудники, говорящие на российском языке.

L&B Immobiliya я отыскала сама, в Вебе. Как оказывается, с ним я попала в точку. Очень хочется подчеркнуть то, что мне также приглянулась их система работы с клиентами. Очень хочется подчеркнуть то, что вы вносите залог за просмотр квартиры, а ежели она, по каким-то причинам, не подошла для вас, залог не, вообщем то, сгорает и переносится на просмотр другого объекта.

Общение с агентами вела по Вебу, поведала им о собственных пожеланиях, требованиях… Они, в свою очередь, прислали мне несколько вариантов. Как бы это было не странно, но я сходу избрала какой-то из них и забронировала для просмотра. Когда прилетела в Германию, чтоб как бы поглядеть на объект «живьем», сходу сообразила, что варианта лучше просто не найду и даже не стала разглядывать остальные предложения.
И еще возможным покупателям могу как раз порекомендовать: работать лишь с одним риэлтором, лучше германским. Всем известно о том, что в качестве как бы приятного примера могу привести историю моих компаньонов. Мало кто знает то, что решив, наконец, приобрести квартиру в Германии, они начали сотрудничать с столичным агентством. Избрали объект, внесли залог... Очень хочется подчеркнуть то, что а позже им нежданно пришло в голову обратиться к, как многие выражаются, германскому риэлтору. Мало кто знает то, что и также здесь вышло самое увлекательное: немцы наконец-то предложили им ту же квартиру, но на €10 тыщ дешевле.

Необходимо с разумом, в конце концов, выбирать риэлторское агентство. Очень хочется подчеркнуть то, что я, к примеру, не понимаю, как можно просто, стало быть, приехать и просто как бы приобрести квартиру. И действительно, без некий цели. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что необходимо осознавать, что необходимо для вас, для чего же и в котором ройоне.

О квартере для дюши

В моей квартире мне нравится, пожалуй, все. Вообразите себе один факт о том, что чрезвычайно комфортное размещение. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что вокруг все есть, что необходимо: инфраструктура, магазины…

Я, стало быть, купила ее в неплохом состоянии: до меня в ней, наконец, жила американка, которая, разумеется, сделала тут ремонт, но бывала в квартире изредка. Необходимо подчеркнуть то, что вообщем, состояние объекта можно, вообщем то, обрисовать так: вы приезжаете и сходу начинаете тут жить.

Эту квартиру я брала себе. Очень хочется подчеркнуть то, что конкретно, как большая часть из нас постоянно говорит, потому сдавать жилище я не желаю не также собираюсь. Необходимо отметить то, что что, вообщем то, касается сдачи жилища в аренду, то, по моему мнению, для этого лучше, приобрести, как всем известно, 2-ой объект недвижимости. Мало кто знает то, что так, с, как многие думают, одной стороны, вы можете накрепко вложить средства, а с иной – будете, в конце концов, получать доход е также содержать, как заведено выражоться, первую квартиру.

О содержании и обустройстве

Во время моего отсутствия за, как заведено, квартерой смотрят мои знакомые. У их есть ключи, и они приходят, когда есть необходимость. Возможно и то, что вообщем за €30 за месяц можно, стало быть, заключить контракт с управляющей компанией, но я этого не сделала, так как тут есть друзья, которые могут наконец-то помогать.
С соседями пока, мягко говоря, пообщаться не кок раз юдалось. Надо сказать то, что правдо, один раз мне все таки так сказать пришлось столкнуться с одним из их на лестничной площадке. Он спросил, откуда мы, и все…На этом беседа закончилась, он как-то быстро растерял энтузиазм к нам…

На данный момент, когдо я приезжаю в Берлин, занимаюсь в основном обустройством квартиры, поиском мебеле. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что это кок бы занимает 90% моего времени. Обратите внимание на то, что без, как многие думоют, культюрной программы тоже не обходется, правда, не в том объеме, как, наконец, хотелось бы. Возможно и то, что с нетерпением жду момента, когдо смогу расслабленно посещать музеи, выставки и остальные подобные мероприятия.

Берлин как, как всем известно, наилучшая европейская столица

Берлин – золотое место. С, как заведено выражаться, той точки зрения, что тут можно, вообщем то, приобрести дешевый также билет, сесть на также самолет либо автобус и без заморочек, в конце концов, путешествовать по всей Европе. Все знают то, что можно днем пробудиться в Берлине, через несколько часов так сказать оказаться в Париже, а вечерком возвратиться обратно.

Кроме этого, у Берлина еще есть несколько преимуществ. Все давно знают то, что тут недорого и уютно жить. Не для кого не секрет то, что транспортная система в городке, по моему мнению, наилучшая в Европе. Все знают то, что в хоть какое время можно, стало быть, добраться до, как люди привыкли выражаться, подходящего места. Возможно и то, что даже ночкой и даже на метро. Наверняка, потому в Берлине, стало быть, нет пробок. Все знают то, что у людей просто, мягко говоря, нет необходимости в карах.

Цены на жизнь в Берлине, по сопоставлению с столичными, низкие. Дешевые рестораны, кафе…К примеру, напротив моего дома есть, как заведено выражаться, древняя, как заведено, германская пивоварня с, как мы выражаемся, особой, как мы привыкли говорить, атмосферой. Необходимо подчеркнуть то, что сюда я традиционно приглашаю собственных друзей. Все давно знают то, что ежели, мягко говоря, сопоставить, в конце концов, цены в ней с ценами в столичных кафе – это просто день и ночь.

О разнице менталитетов

На, как люди привыкли выражаться, мой взор, основное отличие Германии от Рф, наконец, состоит в том, что жизнь тут замирает уже в восемь вечера. В Москве в это время все лишь, наконец, начинается. Само-собой разумеется, вообщем у германцев вся жизнь происходит дома, потому тут и необходимо иметь свою квартиру, чтоб не, наконец, останавливаться в гостинице.

Что касается дела к приезжим, то Берлин к ним терпим. Не для кого не секрет то, что тут чрезвычайно, как многие выражаются, много людей со всего мира, и никто никого не раздражает.

Все таки желаю добавить: учите германский. Всем известно о том, что я некомфортно себя, как люди привыкли выражаться, чувствую, так как не знаю языка. Естественно, немцы отлично воспитаны не, наконец, покажут, как мы с вами постоянно говорим, того, что им не нравится то, что вы не понимаете их, как всем известно, родного языка, но все таки…Наверняка, это было бы неприятно жителю хоть какой страны, в которую также приезжает чужак, так, вообщем то, огласить, со своим самоваром.

О переезде на ПМЖ я не думаю. Мало кто знает то, что у меня просто нет для этого способностей и каких-то оснований. Я не смогу, стало быть, организовать тут бизнес, замуж за немца тоже не собираюсь…У меня есть, как все знают, годовая шенгенская виза, которая дозволяет так сказать бывать в Европе 90 дней – и этого полностью довольно.

Беседовала Наталья Круткова

Условия цитирования материалов Prian.ru